Виды договора дарения,

Юридическая характеристика договора: - реальный или консенсуальный. Реальный договор дарения не порождает никаких обязательственных правоотношений, он сразу наделяет одаряемого правом собственности на вещь. Консенсуальный договор дарения является односторонне обязывающим, то есть если даритель дал обещание безвозмездно передать кому-либо вещь, то у него возникает обязанность сделать это.

Договор означает, что один человек передает Договор дарения дарственная означает, что один человек передает или обещает передать другому какую-либо вещь или имущественное право. Первая сторона именуется в документе дарителем, вторая — одаряемым. Сущность и признаки договора Договор дарения достаточно популярен среди россиян.

Договор дарения

Виды договора дарения Анализ гл. Нам уже приходилось отмечать, что такой договор дарения не является реальным договором, поскольку не порождает обязательственно - правовых отношений, а служит основанием для возникновения права собственности у одаряемого, поэтому его правильнее относить к особой категории вещных договоров.

По этой же причине такой договор дарения, в отличие от иных гражданско - правовых договоров, не обладает качествами обязательственного правоотношения "договор - правоотношение" и формы его существования "договор - документ". Поэтому законодательное регулирование данного договора ограничивается его регламентацией в качестве сделки, служащей основанием перехода права собственности на соответствующее имущество к одаряемому.

В то же время ГК гл. Выделение данных видов договора дарения не является результатом строгой научной классификации на основе какого-либо единого критерия, а скорее объясняется наличием применительно к каждому из них определенного набора квалифицирующих признаков, отражающих особенности данных видов договоров дарения, которые требуют специального регулирования.

Договору обещания дарения присущи следующие характерные признаки. Во-первых, такой договор носит консенсуальный характер и порождает обязательство дарителя передать одаряемому вещь в собственность или имущественное право либо освободить одаряемого от обязательства. Данное обязательство является односторонним, обязанностям дарителя корреспондируют соответствующие права требования одаряемого.

Иными словами, в лице договора обещания дарения мы имеем самостоятельный тип гражданско - правового договорного обязательства. Во-вторых, договор обещания дарения под страхом его недействительности должен иметь обязательную письменную форму п. В-третьих, договор обещания дарения должен содержать ясно выраженное намерение дарителя совершить в будущем безвозмездную передачу одаряемому вещи или права либо освободить его от имущественной обязанности п.

В-четвертых, текст договора обещания дарения должен включать в себя условия о конкретном лице, являющемся одаряемым, и о конкретном предмете дарения в виде вещи, права или освобождения одаряемого от обязанности.

Обещание дарителя подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения признается ничтожным п. Таким образом, к существенным условиям договора обещания дарения в силу того что они названы в законе следует отнести: условие о ясно выраженном намерении дарителя совершить безвозмездную передачу одаряемому вещи, права или освободить его от обязательства; условие о конкретном лице - одаряемом; указание на конкретный предмет дарения.

Учитывая консенсуальный характер договора обещания дарения, следствием чего является разрыв во времени между заключением договора, то есть вступлением его в силу, и исполнением договора дарения, требуют ответа традиционные для договора дарения вопросы о допустимости заключения договора дарения под условием, а также о возможности для дарителя отказаться от исполнения своего обязательства по передаче имущества одаряемому.

По первому вопросу о допустимости дарения под условием в юридической литературе можно встретить различные точки зрения. Маковского нам представляется убедительной в части обоснования возможности заключения договора дарения под условием. Действительно, нет никаких оснований исключать возможность заключения договора дарения под отлагательным условием, когда стороны ставят возникновение обязанности дарителя передать одаряемому подаренное имущество или освободить последнего от его обязательств в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.

Нельзя не согласиться с А. Маковским и в том, что такое отлагательное условие не может быть противоправным или безнравственным. Именно в этом случае отлагательное условие, под которым совершается дарение свадьба, успешное завершение учебы и т.

Заключение договора обещания дарения под отменительным условием, когда стороны ставят прекращение обязательств дарителя после передачи дара в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит, на наш взгляд, невозможно.

Дело в том, что обязательство дарителя действует только до передачи дара одаряемому, а с этого момента обязательство прекращается надлежащим исполнением п. Поэтому предусмотренные ГК случаи наделения дарителя правом требовать отмены дарения ст. Иными словами, случаи, предусмотренные ст. Если же речь идет о реально существующем обязательстве дарения, что имеет место по договору обещания дарения до момента передачи дара одаряемому, то ГК ст. Данные правила сформулированы в виде императивных норм, по определению не допускающих установления в договоре аналогичных условий, при которых обязательство дарения могло бы быть прекращено путем отказа дарителя от его исполнения.

Кроме того, какие-либо исключения из законодательного положения о том, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, могут быть предусмотрены только законом, но не договором ст. Вместе с тем то обстоятельство, что закон сам определил основания, по которым допускается отмена дарения п.

К такому выводу приводит сравнительный анализ соотношения норм о сделках, совершенных под отменительным условием ст. В соответствии с п. Представляется, что данному положению корреспондирует норма, установленная п. Что касается положений об отказе дарителя от исполнения договора дарения, в том числе по основаниям, дающим ему право отменить дарение ст. Корреспондирующей нормой по отношению к ст. Однако данное обстоятельство, если и влияет на возможность определения в договоре обещания дарения оснований прекращения обязательства иных, нежели отказ от исполнения или отмена дарения , в том числе обстоятельств, относительно которых неизвестно, наступят они или нет отменительные условия , то только в том смысле, что в качестве таковых не могут быть указаны обстоятельства, признаваемые основанием к отмене дарения или отказу от исполнения договора дарения.

Например, договор обещания дарения не может быть заключен под таким отменительным условием, как ухудшение имущественного положения дарителя или состояния его здоровья до такой степени, что исполнение дарственного обещания может привести к существенному снижению уровня его жизни. В то же время мы не видим никаких препятствий к заключению договоров дарения под отменительными условиями, не служащими основаниями к отказу от исполнения договора или к отмене дарения, которые предусмотрены ст.

Таковыми могут быть признаны дарственные обязательства с условиями об их прекращении в случаях, например, появления у дарителя до наступления срока передачи дара собственных детей; излечения дарителя от тяжелой болезни; значительного повышения заработной платы одаряемого и т.

Естественно, обстоятельства, указываемые в договоре обещания дарения в качестве отменительных условий, не могут быть ни противоправными, ни безнравственными. Такой подход к вопросу о возможности совершения договора обещания дарения под отменительным условием, помимо всего прочего, представляется и более справедливым по отношению к дарителю, который в результате дарения теряет свое имущество, не получая ничего взамен.

Правовое положение дарителя как субъекта одностороннего обязательства , объем его прав, с точки зрения общих законоположений о сделках и обязательствах, на наш взгляд, не могут быть хуже, нежели положение стороны должника в двустороннем обязательстве. Исключительно договору обещания дарения адресованы положения ГК о правопреемстве по обязательству дарения ст. Как уже отмечалось, договор дарения, совершаемый путем передачи одаряемому имущества, не порождает обязательственно - правовых отношений и в силу этого исключается из сферы действия норм о правопреемстве по гражданско - правовым обязательствам.

В современной юридической литературе встречаются различные трактовки понятия "общеполезные цели", что не может не вызывать сожаления, поскольку именно этот признак позволяет квалифицировать договор дарения как пожертвование и, следовательно, применять к нему специальные правила, предусмотренные ГК ст. Если же рассмотреть данное суждение с правовых позиций, то прежде всего необходимо обратить внимание на то, что законодатель в п. Стало быть, речь идет не только о Российской Федерации, но и о субъектах Российской Федерации, и о муниципальных образованиях.

При этих условиях очень трудно согласиться с утверждением И. Елисеева о том, что указанные субъекты всегда действуют не в своих собственных, а в общих интересах, и с его уверенностью в том, что дар в адрес указанных субъектов будет использован обязательно на общее благо.

Нам каждый день приходится наблюдать сюжеты противоположного свойства, героями которых выступают не только муниципальные образования, но и субъекты Российской Федерации. Да и собственно государство, если под ним понимать в целом Российскую Федерацию, в лице своих органов многократно демонстрировало свое "понимание общего блага" и "общественно полезных целей", когда лишало собственных граждан выступающих не в роли дарителей, а кредиторов!

Кроме того, следуя воле законодателя, отсылающего нас к ст. Образ компетентного государства, лучше понимающего смысл общественного блага, "нарисованный" И. Елисеевым, на наш взгляд, никак не свидетельствует о таких особенностях данного субъекта, которые исключали бы возможность распространять на него законоположения о пожертвовании юридическим лицам, в том числе и с определением жертвователем условия об использовании пожертвованного имущества по определенному назначению.

Во-первых, договор пожертвования может совершаться как путем передачи одаряемому дара, так и посредством обещания дарения, что лишний раз подтверждает, что указанные виды договора дарения не имеют единого классификационного критерия. Дарение путем освобождения от обязанностей при сегодняшнем строе правового регулирования исключает такую возможность, хотя, по-видимому, было бы целесообразно предусмотреть такой способ пожертвования, изменив соответствующим образом правовое регулирование.

В-третьих, особенностью договора пожертвования является ограничение круга субъектов на стороне одаряемого. В качестве таковых могут выступать граждане, лечебные, воспитательные учреждения, организации социальной защиты и другие аналогичные учреждения; благотворительные, научные и учебные организации, фонды, музеи и другие учреждения культуры, общественные и религиозные организации, а также государство Российская Федерация и ее субъекты и муниципальные образования.

Для надлежащей организации контроля со стороны жертвователя одаряемым юридическим лицам , принявшим пожертвование, для использования которого установлено определенное назначение, вменено в обязанность вести обособленный учет всех операций по использованию пожертвованного имущества.

Если же вследствие изменившихся обстоятельств использование пожертвованного имущества в соответствии с указанным жертвователем назначением становится невозможным, данное имущество может быть использовано по другому назначению лишь с согласия жертвователя.

В случаях, когда жертвователя - гражданина уже нет в живых, а жертвователь - юридическое лицо ликвидировано, использование пожертвования по иному целевому назначению возможно только по решению суда. Последствия несоблюдения воли жертвователя, определившего целевое назначение пожертвованного имущества, либо нарушения установленного порядка изменения целевого назначения пожертвования состоят в том, что пожертвование может быть отменено решением суда по требованию самого жертвователя, его наследников или иных правопреемников.

Речь идет о другом, а именно о том, что в дополнение к обычному порядку заключения договора дарения, требующему, конечно же, согласия одаряемого на принятие дара, было бы разумно предположить, что в некоторых случаях одаряемому который не возражает против пожертвования потребуется также разрешение или согласие определенных властных органов.

Так вот, как раз такого разрешения согласия в соответствии с п. Поэтому никакой опасности для договорной природы пожертвования не существует.

Виды договора дарения. Пожертвование. 1. Отечественное гражданское законодательство времен царской Империи различало целый ряд. Сегодня юристами приняты в работу несколько видов договора дарения. Особенности каждого из них будут рассмотрены дальше. Стоит отметить, что.

Виды договоров дарения Законодатель выделяет в качестве разновидности договора дарения договор пожертвования и указывает на его отличие от дарения: дар или право передается в общеполезных целях. Жертвователем дарителем могут быть граждане и юридические лица. Одаряемыми по договору пожертвования могут быть граждане, лечебные, воспитательные учреждения, учреждения социальной защиты, благотворительные, научные, образовательные организации, фонды, музеи, другие учреждения культуры, общественные и религиозные организации, иные некоммерческие организации, а также РФ, ее субъекты, муниципальные образования. Для пожертвования не требуется согласие третьих лиц. К пожертвованию применяются специальные правила ст. В обычной практике можно встретить меценатские соглашения, которые должны быть установлены либо как пожертвования, либо как дарение. Понятие и место рентных отношений в системе гражданских правоотношений; 2. Классификация рентных договоров. Их общая характеристика. Экономисты понимают под рентой доход от объектов собственности. Юристы под рентой понимают помимо дохода от имущества сумму страховой выплаты или доход от государственных ценных бумаг. В юридической литературе рента понимается в значении института гражданского права, особого договора, основанием возникновения которого является постоянная рента, пожизненная рента или пожизненное содержание с иждивением. Согласно ст. Особенности договора ренты: 1. Это реальный договор. Это возмездный договор, так как имущество передается под выплату ренты. Это односторонне обязывающий договор. Права существуют у получателя ренты, а у плательщика ренты имеются только обязанности.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 4.6. Мена. Дарение

Особенности каждого из них будут рассмотрены дальше.

Виды договора дарения Анализ гл. Нам уже приходилось отмечать, что такой договор дарения не является реальным договором, поскольку не порождает обязательственно - правовых отношений, а служит основанием для возникновения права собственности у одаряемого, поэтому его правильнее относить к особой категории вещных договоров. По этой же причине такой договор дарения, в отличие от иных гражданско - правовых договоров, не обладает качествами обязательственного правоотношения "договор - правоотношение" и формы его существования "договор - документ".

Какие виды дарственных существуют?

Поиск: Какие виды дарственных существуют? Дарственная считается одним из самых удобных способов передачи квартиры, земельного участка, дома и других объектов в дар другим особам. Однако мало кто знает, что виды договора дарения, встречающиеся в действующем российском законодательстве, могут быть самыми разными. Рассмотрим каждый из них. Реальный договор дарения Реальный договор дарения — это такой вид дарственной на квартиру или любую другую собственность, при котором даритель передает одаряемому все права на предмет сделки.

Виды договора дарения

Права владения. Когда составляется предварительный договор дарения, необходимо обязательно помнить о том, что если сам предмет подарка не определен конкретно, то документ юридической силы не имеет. Особенности соглашения К нюансам такого типа сделки следует отнести следующее: сделка обязательно должна быть безвозмездной; договор считается действительным лишь с момента передачи подаренного предмета реальный ; факт заключения сделки данного типа не влечет за собой длящихся во времени прав требования, обязанностей; дарственная односторонней сделкой не является п. Что такое передаточный акт к договору дарения, читайте здесь. Существенные условия Если при осуществлении сделки дарителю была встречно передана какая-либо вещь, либо возникает некоторое обязательство со стороны одариваемого, то совершенное действие не признается дарением согласно п. Все условия закреплены на законодательном уровне в ст. Данная разновидность сделки подразумевает выполнение конкретных обязательных условий. Несоблюдение некоторых из них ведет к юридической недействительности сделки. Не менее важно помнить о том, что недопустимо отчуждение недвижимости или иной собственности малолетними гражданами не достигшими 14 лет включительно. Также это невозможно для недееспособных лиц.

Договор дарения в России[ править править код ] В Российской Федерации отношения сторон по договору дарения регулируется главой 32, в частности ст. В соответствии с данной статьей, договором дарения признается соглашение по которому одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать определенное имущество другой стороне одаряемому либо освобождает или обязуется освободить её от имущественной обязанности.

Отечественное гражданское законодательство времен царской Империи различало целый ряд разновидностей дарения. Из истории цивилистики Ст. Дарование кому-либо от Императорского Величества Именным Высочайшим указом недвижимого имущества в полную или ограниченную собственность называется пожалованием. Добровольное приношение имущества на пользу общую называется пожертвованием.

Договор дарения: понятие, виды, признаки, субъекты, форма, содержание

Когда дар используется не по предназначению, даритель имеет возможность разорвать соглашение. Ежели подарок невозможно использовать по ранее установленному назначению, законодательством было определенно порядок его изменения. Совершить это можно только по согласию дарителя, в особых случаях данная процедура решается через суд. Дарственная является хорошим юридическим инструментом для передачи дома, квартиры, земельного участка и прочей недвижимости в дар другим особам. Формы договора дарения отличаются друг от друга условиями передачи объекта в дар и каждая требует соблюдения всех норм. Не нашли ответа на свой вопрос? Любое имущество может стать предметом такого соглашения: от шикарных апартаментов на морском берегу до кухонного комбайна. Рассмотрим, что собой представляют договоры дарения в юридическом плане, какие разновидности таких сделок бывают, в чем их плюсы и минусы. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Есть несколько разновидностей договора дарения. Законодательство в лице Гражданского кодекса РФ и иных федеральных законов характеризует их отличительные особенности, а также устанавливает обязательные правила к их составлению и заключению.

§ 4. Виды договора дарения

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ДОГОВОР ДАРЕНИЯ
Похожие публикации