При получении квартиры может ли собственник не вписывать

Как получить правильный акт? Здравствуйте, судя по датам подписание договора передачи происходило в роддоме? Какой неожиданный вопрос.

Вместо свидетельства владельцам недвижимости будут выдавать выписку из Единого государственного реестра прав ЕГРП — бумагу, которая описывает, кому именно принадлежит объект. Она в некоторой степени отличается от того варианта, по которому заказывают получение информации об объекте или субъекте недвижимости, однако здесь отображена вся информация, которая была бы распечатана на бланке свидетельства. Два документа — одно название Новая выписка из ЕГРП не полностью дублирует старую, притом что называются они одинаково. Такая выписка представляет собой документ, подтверждающий, что на указанную в ней дату выдачи за определенным лицом зарегистрировано право на конкретный объект недвижимости, о чем в ЕГРП в соответствующий день сделана регистрационная запись под соответствующим номером. Бланк свидетельства о праве собственности также автоматически включался в госпошлину, а потому стоимость государственной услуги по регистрации сделки с 15 июля не изменится, указала Аверина.

При получении квартиры может ли собственник не вписывать

Как получить правильный акт? Здравствуйте, судя по датам подписание договора передачи происходило в роддоме? Какой неожиданный вопрос. Проверила бумаги, за всех будущих собственников расписывался один человек по доверенности. Тина, такую квартиру я бы своему покупателя не посоветовала приобретать. В квартире прописан был кто-то из родителей этого ребенка, а по закону ребенок имеет право пользования той жилплощадью, в которой проживают его родители, и приобретает он это право в момент своего рождения.

А в приватизации имеют право участвовать все лица, которые обладают правом пользования квартирой. Таким образом, право ребенка при приватизации было грубо нарушено. Ребенок еще несовершеннолетний, с него даже заявление об отсутствии претензий к результатам приватизации пока что не взять. Единственный, правда, немного кривоватый, но все-таки выход из положения - это наделить его соответствующей долей квартиры, и продавать ее с разрешения органов опеки.

Ну или оспаривать результаты приватизации и через суд он тогда получит долю, а потом продавать. То, что ребенок потом прописан был на другой адрес, на положение дел никак не влияет.

Ну разве что по другому адресу квартира тоже была тогда не приватизирована, тогда суд, если он случится, может учесть это обстоятельство. То есть имеет значение не когда ребенок был вписан, а когда родился?

Если наделять ребенка соответствующей долей квартиры, то с какого момента он будет собственником? Нужно будет еще 5 лет ждать, чтобы налогов избежать? И еще вопрос, может подождать 6 лет, чтобы взять бумажку у ребенка об отсутствии претензий? Или все таки портить историю квартиры судом, а потом 5 лет ждать, чтобы налогов избежать? При наделении самостоятельно с момента регистрации в росреестре. Через суд - зависит от решения суда, но скорее всего тот же самый срок будет.

Тина, хрен редьки не слаще Когда ребенок будет совершеннолетним и будет заявление, то сложности с продажей отпадут.

Впрочем, и сейас можно найти какого-нибудь покупателя-самсебериэлтора, который на это внимания не обратит. Это не имеет значения. Если коротенько, то: Ст. Закон РФ от Спасибо за ссылки на законы. Медленно но верно впадаю в депрессию.

Ребёнок, который был снят с рег. Если один из родителей зарегистрирован в квартире по месту жительства, то и ребенок имеет право проживать в данной квартире, независимо от регистрации в ней по месту жительства. Поэтому он должен быть обязательно включен в приватизацию. Избежать этого можно только путем признания его утратившим право пользования данной квартирой в судебном порядке.

Елена, спасибо за ответ. Ситуация такая: мать ребенка назовем ее "А" по приватизации получила долю в квартире, которую потом подарила своей матери назовем ее "Б" в обмен на отдельную квартиру. Квартира была куплена на имя Б и подарена А. Ребенка туда и выписали вместе с матерью А , права собственности он там не имеет. Можно наделить ребенка долей в первой квартире, а во второй квартире оформить долю на кого-то из собственников первой квартиры. Потом сделать договор мены этими долями - мену органы опеки между родственниками и несовершеннолетним со скрипом, но разрешают.

Только предварительно надо все-таки в опеке поговорить о таком разрешении. Но этот вариант тоже упирается в срок владения и надо хорошо просчитать, что там будет с налогами. Спасибо огромное, жалко, что Вы в Петербурге.

Тина, по Москве на этом сайте полно хороших спецов, не унывайте. А продавцы покупают что-то взамен? Можно в продаваемой квартире наделить долей ребенка, получить согласие ООП на продажу и выделить ему долю взамен купленном жилье. Елена, да, предполагается продать плохо приватизированную квартиру и купить взамен нее несколько квартир поменьше. Елена, а можно будет подъехать к вам в офис в марте где-то и поговорить с вами и с вашим юристом.

Я хочу попробовать уговорить мать ребенка на один из таких вариантов, чтобы не ждать 6 лет, и чтобы не обманывать покупателей.

Приходите, перед визитом позвоните пожалуйста согласовать время встречи заранее. А каким образом наделение долей, влияет на право на приватизацию?

Разве наличие доли, другой собственности лишает гражданина права приватизации, если он им не пользовался ранее? Добрый день, Тина. Ребёнка не было на момент подписания договора передачи. И обманывать не обязательно, просто не нужно акцентировать на этом внимание покупателя. Антонина, как я поняла, проблема как раз в том, что ребенок уже 2 дня как родился, когда был подписан договор. Да, действительно. Даты перепутала. Долго читала ответы коллег, и не могла понять, почему все так однозначно утверждают, что право ребёнка ущемлено: Извиняюсь.

Спасибо всем, кто принял участие в обсуждении моего вопроса! Хоть это не те ответы, что мне хотелось бы услышать В общем, я поняла, что сейчас мне квартиру на продажу не выставить, но проблема решаема.

Еще раз всех благодарю! Документы были отданы на приватизацию конда родитель был еще беременый - приватизация длилась около месяца, на момент подачи заявления ребенка небыло - и его правоо нарушено небыло. Родитель вместе с ребенком получили долю в квартире в которой фактически не жили а были прописаны, родитель получил долю - и фактически обменял ее на лучшее жилье - купили отдельную квартиру.

Так как второй родитель ребенка злостный не плательщик - с ограничеными правами - судья посоветовата не выделять долевую собственность на ребенка - что бы не искушать судьбу, тоесть при покупке квартина само собой приватизирована - у ребенка есть отдельная комнота - и улучшение жилищьных условий разумеется есть - но как в первом случае так и во втором нет выделеного права собственности.

За родителя получали документы на приватизацию довереные лиза. При покупке квартиры родитель принимал решение за ребенка - а опекунский совет естественно одобрил сделку - при чем опекунский совет не по месту прописки - а по месту фактического проживания ребенка принимал в этом непосредственное участие - как и сейчас при лешении родительских прав опекунский совет принял достаточное количество решений за ребенка в пользу матери условий проживания и прав.

Так как все следки проходят через такие гос органы как опекунский совет, а решение за ребенка принимает родитель - то нет сейчас никаких оснований полагать что права были нарушены. Соглашение на обмен наших долей с большой выгодой регестрировалось через нотариуса, так как именнно доля в увартире где 2,5 человека на комноту была обменена на денежную сумму полностью покрывающую покупку новой квартиры где у ребенка есть своя комнота, с соственной мебелью и всеми удобствами.

Так же нужно иметь ввиду чть ребенок родился в браке - а после был развод - тоесть проживание по месту прописки даже в отдельной комноте семьей не получилось бы без еще одного лица в этой комнате - и так как опекунский совет разрешил следку с имуществом - то как я полагаю достаточно получить официальную бумагу о законности сделки. И из-за семейных неурядиц в семье ребенка - опекунский совет не раз выступал в суде с показаниями о том что ребенок живет благополучно, поэтому такое право сейчас у него есть по месту где он прописан и живет с матерью в отдельной квартире.

Если чесно не вижу нарушения прав - вижу что была волокита с приватизацией, ну у всего есть сроки, и из роддома и после никто бегать оспаривать документы не стал - потому что для этого нет оснований.

Не надо отделять тот момент что была сделка не то что эквивалентная тому что у ребенка была бы там отдельная доля - а еще более улучшившая его условия, ведь квартира была куплена за деньги значительно превышавшие даже две доли. Да и уту конечно переплетаются законы - но тогда давайте учитывать что свидетельство о рождении было подписано в загсе только 26 февраля - а без документов вообще какое бы то нибыло участие невозможно.

И еще раз тут такая мешанка пошла - то с 11 летнего возраста дети могут учавствовать в судебных заседаниях - и что скажет ребенок - помню как мы с мамой жили на другой квартире - которую выделил один из собственников?

И еще есть квартира отца по соседству - куда предполлагалось прописать ребенка - но только вот отец не учавствовал - и пришлось это сделать что бы получать мед обслушивание. Данная бюрократия я считаю режаема - если понять с какой формулировной обратиться что бы получить необходимые ответы от гос учереждений.

В этом году жители столицы оформили более 6 тысяч договоров о приватизации. Тогда оплачивать их содержание будут сами горожане. В этом году москвичи стали собственниками 3 тыс. Аферисты подделали электронную подпись. Упрощенную регистрацию хотят продлить еще на год. Задать вопрос. Тенденции рынка. Городская недвижимость. Коммерческая недвижимость. Загородная недвижимость. Зарубежная недвижимость. Помощник по недвижимости. Возникновение права собственности у ребенка. Дано: Вопросы: Имел ли ребенок право собственности?

Будут ли проблемы при продаже квартиры при том, что ребенок давно прописан по другому адресу? Служба контроля качества регулярно проверяет объявления данного агента. Utta-F8 21 марта , Сейчас обсуждают. Смотря в какую квартиру. Если квартира в вашей собственности, то ваше письменное заявление в паспортном столе.

Тогда выписать его можно в судебном порядке. Если квартира муниципальная, то регистрация по месту жительства так теперь называется прописка осуществляется С Правом пользования квартирой. Квартира, у нее 3 собственника, прописано в ней 4 человека. Дает ли прописка право собственности на жилье? Какие права у прописанного человека в квартире?

Помогла клиентке продать квартиру и оказалось, что она работник паспортного стола в ТСЖ. Я ей сделала большую скидку за услуги, теперь постоянно консультируюсь с ней по вопросам прописки и выписки.

Для добропорядочных собственников никакой угрозы нет». дополнительно в Росреестре при продаже или покупке квартиры для С 15 июля года это может быть только выписка из ЕГРП», — заключили в Росреестре. « Для получения актуальной информации лучше запросить. Как одному из нескольких собственников квартиры выкупить у других их доли ? Сдавать внаем свою долю собственник может только при Если соглашение между собственниками не достигнуто, то они вправе.

Квартира куплена давно. Свидетельства на право собственности нет. Мои действия. Ответ на вопрос дан по телефону. Как правильно оформить довереность на получение зададка за квартиру? Ирина Ответ на вопрос дан по телефону. Подскажите, нужно ли как то оформлять в собственность квартиру, которая была приватизирована в х и нет документов на собственность? У вiддiл реэстрацii нерухомого майна поступила заява про виключення iз эдиного реэстру квартири яка незаконно оформлена iншому покупцю як незаконно оформлена Ответ на вопрос дан по телефону. У меня в собственности дом и квартира. Хочу собственником включить и свою жену на правах общей собственности. Какие документы должен предоставить в МФЦ? Я проживаю в Киренске Иркутской области, хотела бы проконсультироваться по телефону. У нас разные регионы ваш звонок будет платный? Есть печать БТИ на договоре мены. Хотим её продать. Меня зовут Анна. Прошу помочь разобраться с вопросом. Сейчас мне срочно нужно прописаться в квартире, а для этого она должна быть в собственности.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какие права имеет прописанный в квартире, но не собственник.

Если продавцы не выписываются из проданной квартиры? Последнее обновление:

В чем разница между общей долевой и общей совместной собственностью? Долевое владение недвижимостью — непростая задача, особенно когда дело доходит до продажи жилья или оплаты ЖКХ. Сайт "РИА Недвижимость" выяснил, как правильно договариваться с совладельцами о правилах оплаты и пользования жильем, а главное, как грамотно продать свою долю, если "в товарищах согласья нет".

Оформление права собственности на квартиру

Регистрируем право собственности на квартиру на вторичном рынке: как все сделать правильно? Портал столичной недвижимости realty. Как проходит регистрация права собственности Регистрация права собственности на недвижимое имущество на вторичном рынке новым владельцем осуществляется нотариусом одновременно с удостоверением соответствующих договоров купли-продажи, дарения, приобретения права собственности на унаследованную недвижимость. Однако, для удостоверения соответствующих договоров, на основании которых переходит право собственности на квартиру к новому владельцу, нотариус должен проверить правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, техническую документация на жилье, документы, удостоверяющие личность. Перечень документов для регистрации права собственности на квартиру на вторичном рынке Квитанция об оплате административного сбора.

Если продавцы не выписываются из проданной квартиры?

Доля в квартире: инструкция по применению Дает ли прописка право собственности на жилье? Какие права у прописанного человека в квартире? Известно, что в России огромное количество жилья находится в долевой собственности. Куплю-продажу такой собственности риэлторы считают одной из самых тяжелых сделок с недвижимостью. Рассказываем, что такое доля и что можно с ней делать. Все просто, но в то же время сложно. Доля, согласно Гражданскому кодексу РФ, — это имущество, которое принадлежит двум или более лицам на праве общей собственности. Имущество может принадлежать нескольким лицам и быть разделено на доли, что является собственностью долевой, а также быть совместной собственностью — то есть без определения долей для каждого. Часто молодые семьи распадаются, имущество делится, и жилье становится долевой собственностью; также долями в квартирах владеют и наследники собственников, которые умерли. Если брать в пример совместную собственность, то правильно будет говорить, что доли в таком жилье не обозначены.

Подробная инструкция по прописке человека в своей квартире в году Можно ли прописать в квартиру чужого человека, не родственника? Каковы риски и последствия?

.

Долевая собственность: как пользоваться и распоряжаться таким жильем

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Бесплатная квартира от государства
Похожие публикации