Договор передачи в аренду оборудования с последующим выкупом

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно. Арендодатель предоставляет Арендатору в аренду на года оборудование , производит его монтаж и пусконаладочные работы в целях доукомплектации линии для производства.

При составлении некоторых видов договоров допускается добавлять еще дополнительные разделы. Форма договора Простая письменная, а по договорам, предусматривающим переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору выкуп , заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества. Договор аренды недвижимости на срок не менее года подлежит обязательной государственной регистрации ст. Договор аренды на срок более одного года должен быть заключен в письменной форме п. Это требование п. Договор аренды двухсторонний Договор аренды, как правило, является двухсторонней сделкой.

Договор аренды оборудования (с последующим выкупом)

Вопрос: ООО планирует купить оборудование за 30 руб. Потом сдавать его в аренду, а потом арендатор хочет, чтобы мы ему продали его за 40 руб. Будет ли это правильным с нашей стороны? И как нам правильно их оформить как основные и поставить на наш баланс? Какие налоги мы должны будет заплатить? Ответ: В данном случае речь идет о передаче оборудования в аренду с последующим правом выкупа. Стороны могут договориться о переходе арендованного имущества в собственность арендатора по окончании срока аренды или до его истечения при внесении арендатором всей обусловленной договором выкупной цены п.

Для целей НДС переход арендованного имущества в собственность арендатора означает его реализацию арендодателем п. Поэтому на выкупную цену этого имущества арендодатель начисляет и предъявляет к уплате арендатору НДС, выставляет на его имя счет-фактуру п.

В целом данная сделка похожа на операции по договору лизинга. Вначале Вы будете выставлять арендатору счета-фактуры на аренду, потом когда оборудование продадите, на реализацию по выкупной цене. До момента продажи оборудование числится в Вашем учете как основные средства, переданные в аренду.

Затем после выкупа Вы проведете реализацию основных средств. Выкупная цена основного средства, которое перешло в собственность арендатора, учитывается у арендодателя как выручка от реализации без учета НДС п. В данном случае в силу прямого указания на то в п. Поэтому доход признается на дату уплаты выкупной цены п. При этом организация - арендодатель может уменьшить сумму выручки на остаточную стоимость амортизируемого имущества пп. В бухгалтерском учете операции отражаются следующим образом.

Если предоставление имущества в аренду не является отдельным видом деятельности организации, то суммы амортизации учтите в составе прочих расходов п. Дебет 51 Кредит 62 — поступила оплаченная выкупная стоимость по окончании договора аренды. Арендатор отражает основные средства, полученные в аренду, за балансом на счете до момента выкупа Инструкция к плану счетов. Подробнее об этом читайте в нижеследующей подборке материалов из Системы Главбух.

Операции по передаче имущества в аренду оформите следующим образом. Для контроля такого имущества учитывайте его за балансом. Если в аренду сдаются основные средства, то по общему правилу арендодатель должен начислять по ним амортизацию п.

Исключением из этого правила является передача: предприятия как имущественного комплекса амортизацию начисляет арендатор ; имущества по договору финансовой аренды лизинга имущество амортизирует одна из сторон лизингодатель или лизингополучатель в зависимости от условий договора.

Если представление имущества в аренду является предметом деятельности организации, то суммы начисленной амортизации относите на расходы по обычным видам деятельности п. Исходить в этом вопросе нужно из характера деятельности организации, вида доходов и условий их получения например, являются ли поступающие арендные платежи постоянным или периодическим доходом организации. Свой выбор организация может закрепить в учетной политике для целей бухучета п. Это возможно также и до истечения срока при условии внесения арендатором всей предусмотренной в договоре выкупной цены.

Если условие о выкупе арендованного имущества в договоре не предусмотрено, то оно может быть установлено дополнительным соглашением. При этом арендатор и арендодатель вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в счет выкупной цены.

К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о каждом из содержащихся договоров п. Существенными для договора купли-продажи являются условия о наименовании и количестве товара п.

В то же время договор аренды с правом выкупа не следует квалифицировать как договор купли-продажи товара в кредит с условием о рассрочке платежа п. В части договора, регламентирующей пользование имуществом, стороны руководствуются правилами о договоре аренды. То есть уплачиваемая в процессе пользования арендная плата представляет собой именно плату за пользование имуществом несмотря на то, что может засчитываться в выкупную цену арендуемого имущества.

Проверить данные поможет формула:.

Требуется договор аренды оборудования с последующим выкупом? Передача оборудования в аренду оформляется актом приема передачи. Договор аренды оборудования с последующим выкупом При передаче оборудования в собственность Арендатора стороны подписывают.

Договор аренды оборудования с последующим выкупом г. Доставку оборудования производится силами и средствами Арендодателя. Настоящий договор аренды с выкупом вступает в силу с момента подписания. О дате ввода оборудования в эксплуатацию Арендатор письменно извещает Арендодателя. Стороны договора аренды с выкупом согласились, что по истечении срока действия договора Арендатор приобретает в собственность оборудование, являющееся объектом данного договора, по остаточной стоимости. Арендодатель обязуется: 3. Обеспечить доставку оборудования Арендатору в соответствии с условиями, определенными настоящим договором. Передать оборудование со всеми его принадлежностями и относящейся к нему документацией инструкциями по пользованию, техническими паспортами и т. Произвести монтаж оборудования и пусконаладочные работы. Оказывать Арендатору необходимое содействие в вопросах, связанных с исполнением последним условий настоящего договора.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды автомобиля под выкуп - Договор аренды транспортного средства с правом выкупа

Автор: Fiona Добавлено: Ср Окт 15, Заголовок сообщения: Образцы договора аренды База знаний Господа скиньте пожалуйста болванку договора аренды оборудования.

Вопрос: ООО планирует купить оборудование за 30 руб. Потом сдавать его в аренду, а потом арендатор хочет, чтобы мы ему продали его за 40 руб.

Договор аренды оборудования с последующим выкупом

Если этот пункт не учтен, то дальнейший перевод рассматриваемого объекта в постоянное владение оформляется письменным дополнительным соглашением. Если заключенный первоначально договор аренды подлежал государственной регистрации или был заверен нотариально, то с дополнительным соглашением следует выполнить те же мероприятия. Помимо этого, необходимо определить при выполнении каких условий используемое имущество становится собственностью арендатора. Согласно Гражданскому кодексу могут быть оговорены следующие варианты перехода: Перевод оборудования в собственность при истечении срока соглашения на временное пользование при полном погашении выкупной стоимости. Досрочная покупка объекта при внесении полной стоимости за него. Отличие от похожих договоров использования имущества с последующим переводом собственности Лизинговые договоры Особенностью лизинговых отношений является то, что все объекты по данным типам договоров приобретаются лизингодателем у первоначальных владельцев специально для дальнейшей передачи во временное пользование в том числе и с дальнейшим выкупом лизингополучателю.

Аренда оборудования с последующим выкупом

О дате ввода оборудования в эксплуатацию Арендатор письменно извещает Арендодателя. Стороны договора аренды с выкупом согласились, что по истечении срока действия договора Арендатор приобретает в собственность оборудование, являющееся объектом данного договора, по остаточной стоимости. Арендодатель обязуется: 3. Обеспечить доставку оборудования Арендатору в соответствии с условиями, определенными настоящим договором. Передать оборудование со всеми его принадлежностями и относящейся к нему документацией инструкциями по пользованию, техническими паспортами и т. Произвести монтаж оборудования и пусконаладочные работы. Оказывать Арендатору необходимое содействие в вопросах, связанных с исполнением последним условий настоящего договора. Цены услуг оговариваются в приложении, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора. Производить за свой счет капитальный и текущий ремонт, а также иное текущее обслуживание оборудования, согласно инструкции завода - изготовителя, в течение срока действия настоящего договора аренды с выкупом. Предупредить Арендатора обо всех правах третьих лиц на передаваемое оборудование если таковые имеются.

Как правильно оформить оборудование и поставить на баланс? Договор аренды оборудования с последующим выкупом Вопрос: ООО планирует купить оборудование за 30 руб.

.

Договор аренды здания с последующим выкупом

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Аренда с последующим выкупом - лизинг
Похожие публикации